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旭辉:上半年销售金额884.4亿,达年目标46.55%

时间:2019-07-10
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徐辉:上半年销售额为884.4亿,达到年度目标46.55%

7月4日上午,徐汇控股公布了6月的销售简报。单月徐汇实现合约销售约人民币223.4亿元,同比增长约47%,销售额达到新的月度销售记录。

徐汇控股于上半年累计完成合约销售(合营企业及联营公司的持续合约销售)约人民币884.4亿元,合约销售面积约为5,088,200平方米。 2019年1月至6月的平均合约销售价格约为人民币17,400元/平方米。该销售额在柯瑞发布的2019年上半年房屋销售企业名单中也排名第14位。

今年3月14日,徐汇控股在香港和上海举行了2018年度业绩会议。据悉,该公司已将集团的初始合约销售目标设定为2019至1,800亿元,比2018年的合约销售额高出25%。根据该数据,截至今年6月,集团已完成销售目标约为46.55%。

在征地方面,嘉里研究中心的数据显示,2019年前六个月,新增土地建设面积为708.2万平方米,新增土地价值为1030.2亿元。

徐汇区在上海成立于2000年,并于2012年上市的香港主板自2016年,徐汇控股集团已经开始大规模的疯狂之旅。签约规模从500亿元人民币飙升至1500亿元人民币。土地储备已超过4000万平方米。 2018年,徐汇的合同销售额在中国房地产行业中排名第15位。

根据徐汇2018年年报,在财务结构方面,徐汇的净负债率在2018年为67。2%,在2018年的中国上市房地产债务比例中,平均净负债率为78.4%,其负债率为在相对健康。此外,从现金充裕情况来看,截至2018年底,徐汇现金高达446亿元,短期负债为134亿元,短期偿债保证金率为3.3。

在一些公开场合,徐汇控股集团的林氏兄弟表达了自己的立场,并希望公司在2021年的销售额将达到3000亿元。该规模将跻身行业前八。 7月初,业界也传言徐汇正在形成一个相对奢侈的商业发展。该阵容需要找到一位明星级商业房地产总裁,并设定一百万年薪。徐辉回答说,他没有招聘一位商业总裁,而且在招聘方面确实有副总裁职位。

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